Кейс. Как найти целевых покупателей на пентхаус в Москве и выйти на сделку купли-продажи в течение 1 месяца

Рассказываем, как агент по недвижимости, применив аукционный метод, привлек покупателей на элитный пентхаус в Москве более 37 потенциальных покупателей

Продажа пентхауса в г. Москва

Заказчик: агент по недвижимости, реализующий объект аукционным методом (на повышение цены) по эксклюзивному договору с собственником

Исполнитель: Дмитрий Шленкин - маркетолог проекта

Результат маркетинговой кампании: пентхаус продан по максимальной цене, выше ожиданий собственника

привлечено более 37 потенциальных покупателей за 2,5 недели, после 3-го раунда торгов.

Срок регистрации сделки в Росреесте

Декабрь, 2022

Какие работы выполнены командой агента и маркетолога 

Объем задейтвованных маркетинговых инструментов по привлечению покупателей Агентом по недвижимости - значительно больше, чем при продаже средне-статическим риэлтором

1. Анализ предложений-аналогов.

В результате проведенного СМА (кабинетного сравнительного маркетингового анализа): выявлены плюсы и минусы объектов-аналогов, которые продаются в "моменте" (есть в рекламе), выявлена склонность к торгу по таким объектам и т.п. Это позволило создать объекту нашего клиента первоклассную упаковку, отстроить объект от конкурирующих объектов - пентхаусов, выставленных на продажу в г. Москва.

2. Формирование базы данных агентов и агентств элитной недвижимости г. Москва
с целью их вовлечения в процесс продажи объекта нашего клиента.

3. Разработка рекламной упаковки объекта.

• Нейминг и эмблема (логотип) объекта

Пентхаус в г. Москва. Логотип

• Формирование содержания лендинга объекта, продающих объявлений, текстов таргетированной и наружной рекламы и т.п.

 

Лендинг объекта недвижимости

• Разработка лендинга и pdf-презентации объекта

Разработка PDF презентации объекта недвижимости

• Разработка рекламных видео-роликов, профессиональная фотосъемка
• Рекламные листовки и их распространение в локациях:

- Москва-Сити;
- ЦАО: район Государственной Думы, Совета Федерации;
- по почтовым ящикам жилых комплексов бизнес-класса.

Листовки для распространения

• Размещение рекламы объекта в ТОП 30-ти досок объявлений по недвижимости, постов в социальных сетях, мессенджерах и чатах "соседей".
• Платная таргетированная реклама в соц. сетях Facebook, Instagram, ВК
• Платная контекстная реклама Директ.Яндекс

Более 20-ти маркетинговых инструментов использовано для привлечения целевой аудитории (покупателей)

Вам нужно продать элитный пентхаус в г. Москва?

Обращайтесь к агентам и риэлторам, которые являются партнерами экосистемы недвижимости www.YaProperty.ru

Мы подберем для Вас агента-аукциониста, осуществляющего сделки купли-продажи пентхаусов в жилых комплексах Москвы

Нанять территориального агента по недвижимости г. Москва

Больше кейсов по продвижению объектов недвижимости:

Telegram-канал "MAR Marketing Auctions Realestate"

Нужна консультация? Звоните или напишите в WhatsApp

Шленкин Дмитрий Анатольевич, маркетолог проектов недвижимости

 

Следующая статья: Кейс: 35 покупателей за 21 день. Элитный дом в Новой Москве продан дороже 54 млн р.